de Lingert 6214, Wijchen

Bijzonder ruime en prima onderhouden 2-onder-1-kapwoning met een fraaie uitstraling.
De woning is voorzien van een garage en een oprit voor meerdere auto’s. Met vervolgens 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en de mogelijkheid tot het realiseren van 1 of 2 kamers op de 2e verdieping biedt deze ideale gezinswoning veel leefruimte. De aangelegde tuin ziet er verzorgd uit en is voorzien van een fraai gemetselde tuinmuur.

De ligging is mooi aan een brede woonstraat. Er is voldoende parkeerruimte. De gewilde wijk “de Lingert” onderdeel van Kerkeveld is ruim opgezet, rustig en kindvriendelijk. De basisschool en een speelveldje liggen om de hoek.

Bijzonderheden:
- Op zeer goede en rustige locatie gelegen
- Groene kindvriendelijke wijk
- Garage en oprit
- Volledig geïsoleerd
- De woning heeft een energielabel A
- De begane grond is voorzien van een houten vloer
- Mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) op de zolderverdieping
- Buitenzonwering aanwezig en gedeeltelijk voorzien van rolluiken

Indeling:
Als je voor de woning staat, is rechts de oprit waar je twee auto’s kunt parkeren. De oprit leidt naar de ruime garage. Links is de voordeur van de woning. Je komt binnen in de hal met meterkast, wc en trap naar boven. Vanuit de hal kom je in ruime en lichte woonkamer, door de vele ramen en de openslaande deuren, is dit een heerlijk lichte ruimte. De woonkamer loopt over in de open vanille keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelvriescombinatie en afzuigkap).

1e verdieping:
Op deze verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, van respectievelijk 19, 11 en 7,5m² voorzien van een grijze laminaatvloer; de ouderslaapkamer heeft een mooi hoekraam. De badkamer, ook op deze verdieping, is netjes en praktisch ingericht met ligbad, douche, toilet en een vaste wastafel.

2e verdieping:
De zolderverdieping bestaat uit één grote ruimte die zeer geschikt is als extra slaapkamer(s) of als werk- of hobbykamer. De zolder heeft een Velux-dakraam en er ligt een vloerbedekking. De aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich ook op deze verdieping.

Tuin: door middel van openslaande deuren vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken. Een groot voordeel is dat de achtertuin ook te bereiken is via een achterom. De tuin is fraai aangelegd voorzien van fraaie beplanting, een terras en afgezet met een fraaie stenen omheining.